栗東市の不動産

栗東市について

守山市は京都・大阪のベッドタウンとして人口増加率が高く、住みよさランキング2005年版(東洋経済)では、栗東市が全国1位を獲得致しました。
栗東市内には「栗東自然観察の森」「栗東トレーニングセンター」「栗東芸術文化会館さきら」や「栗東運動公園」など多数のレジャー施設があり、休日は家族がゆっくり過ごせるスポットとして人気を集めています。

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栗東市の不動産市場は、JR栗東駅、JR草津駅、JR手原駅までの距離によって異なります。
栗東、草津駅徒歩圏内(徒歩20分以内)では、物件によっては2000万円を超える土地も多くでてきており、人気のある地域は新築分譲の供給が少ない状況です。

新築戸建の相場は3,000~4,000万円で推移しております。草津駅の最寄りのエリアの小柿や中沢、岡などは買物施設や商業施設、病院などにも恵まれていることから根強く人気があります。
目川に関しては平成23年に区画整理事業が行われ、町並みが綺麗になり、最近人気が急上昇してきております。

手原駅徒歩圏内(徒歩20分圏内)では、土地の価格は坪数にもよりますが一般的には1,500万円から1,800万円前後が多いです。新築戸建の相場は2,500万円~3,000万円で推移しております。手原駅周辺には大型スーパー「フレンドマート」や、ドラッグストア、栗東郵便局、コンビニエンスストアも揃っており、大変生活して頂きやすい環境です。

駅から少し離れると、新築戸建の相場で2,000~2,500万円と駅前に比べると価格的魅力があります。駅から離れていても買い物施設や他市へのアクセスが充実しているエリアが比較的多い為、駅までの距離を気にしない場合はオススメです。
また、山手に近づくと駅からは離れたエリアとなりますが、1,000万円台でも新築住宅を購入することも可能ですので、選択肢の幅は広く、さまざまな予算に合わせてご検討頂けます。
但し、全体的に需要よりも供給が少なく、魅力的な物件についてはすぐに売れてしまうことが多い地域です。

また、中古マンション市場も活発に動いており、築年数が比較的浅く2,000~3,000万円前後のマンションも引続き人気ですが、築後20年前後の1,000万円台のマンションをリフォーム・リノベーションと併せてご検討されるお客様も増えております。

栗東市の学校周辺の不動産情報

栗東市の小学校・中学校周辺の不動産情報や学校情報をご覧いただけます。

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栗東市の土地は、土地の広さが45坪~60坪が多いです。土地単価は栗東駅、草津まで徒歩圏内(徒歩20分以内)で坪単価40~50万円(1,800万円~2,500万円)、自転車圏内で坪単価が30~35万円(1,500万円~1800万円前後)、それ以外の地域で坪単価25万円前後(1,000万円~1,500万円)で推移しております。
栗東市の中古戸建のボリュームゾーンは価格が1,500万円~3,000万円、その中で最も成約している物件は1,500万円~2,500万円の築後20年以内の中古戸建です。

草津駅、栗東駅徒歩圏内の築20年以内の中古戸建は非常に人気があり、売却活動を始められてから早期で取引が行われる場合もあります。

栗東駅前の中古マンションは間取りが3LDK、築後10~15年前後で2,000万円~3,000万円、築後20年以上は1,000万円~2,000万円で推移しております。

検索条件
エリア:滋賀県(栗東市)
物件種別:すべて

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JR手原駅徒歩5分! 土地広々69.98坪 建築条件無し 建物解体後更…
価格
1,780万円
所在地
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JR草津線 手原駅 徒歩5分
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JR栗東駅徒歩13分 平成29年6月築! 南欧風注文住宅 オール電化住…
価格
3,580万円毎月返済/約100,642円
所在地
滋賀県栗東市霊仙寺6丁目
交通
JR東海道本線 栗東駅 徒歩13分
面積
土地 153.39m²
建物面積 106.18m²
間取り
3LDK
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