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野洲市冨波乙第3-2号棟 野洲市冨波乙

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JR野洲駅徒歩20分 全2棟 オール電化住宅 駐車並列2台可
全居室ペアガラス(Low-E)使用 南向きバルコニー
価格
3,190万円(税込)
新築戸建
間取
4LDK
毎月返済/
89,678円
土地面積/
195.25m2(59.06坪)
建物面積/
98.82m2(29.89坪)
間取り/
4LDK
築年月/
平成30年2月
最寄り駅/JR東海道本線野洲駅徒歩20分
所在地 /滋賀県野洲市冨波乙




スタッフコメント

滋賀県野洲市冨波乙に3000万円台の新築戸建が登場しました!
本物件のオススメポイントをご紹介致します。

●オススメポイント1 周辺施設が充実!
 ・業務スーパー 野洲店まで徒歩14分
 ・澤田医院まで徒歩8分
 ・野洲市立祇王小学校まで徒歩19分

徒歩14分のところに買物施設がありますので、奥様にはうれしいですね!
野洲市立祇王小学校までは徒歩19分です。

●オススメポイント2  駐車2台、4LDK新築戸建が月々8万円台~!

魅力のある価格帯での新築戸建です。今までご予算重視で中古住宅等を検討されていたお客様も一度ご見学下さいませ!
もし、野洲市立祇王学区の賃貸アパートで8万円以上お家賃を払われているようでございましたら一度検討してみてはいかがでしょうか?

●オススメポイント3  南向きバルコニー付きの使い勝手のよい間取りです。

1階はカウンターキッチンの15.5帖LDKと6帖和室が繋がっており、お子様が遊ぶ空間、お父様がくつろがれるリビング等、家族みんなでくつろぐことができる1階空間です。
玄関から和室が近いため、急な来客時も応対しやすいです。
2階は、8帖と6.5帖が2室と6帖以上のお部屋を3室確保しています。
広めの南バルコニーもあり、お部屋に日差しがたっぷり入り気持ちよく過ごすことができます。
また、2階にもトイレがついておりますので、夜のトイレもわざわざ1階まで下りる必要ございません!

●オススメポイント4  土地面積50坪以上の一戸建てです。

土地面積50坪以上の新築一戸建てです、ガーデニングや家庭菜園、プールや遊具を置いて子供用の遊び場として、テーブルやいすを設置しティータイムを楽しんだりできます。

平成30年2月完成予定の本物件を是非一度ご見学下さいませ!
(未完成の物件については、同工務店施工の完成物件をご案内致します。)

地図


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物件概要

所在地 滋賀県野洲市冨波乙 価格 3,190万円(税込)
交通 JR東海道本線野洲駅徒歩20分
物件名 野洲市冨波乙第3-2号棟
土地面積 195.25m2(59.06坪) 計測方式 公簿(登記)
地目 宅地 駐車場 有 2台
接道状況 南西側 4.48m 公道
セットバック 不要 国土法届出 不要
都市計画 市街化 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
制限事項
設備 公営水道 公共下水 権利 所有権
構造 木造 地上2階建て 延床面積 98.82m2(29.89坪)
間取詳細 LDK15.5帖/和6帖/洋8帖/洋6.5帖/洋6.5帖
築年数 平成30年2月 現況
建築確認番号 第KS117-0410-52263号
引渡し 相談  区画数 2戸
学校区 野洲市立祇王小学校 1488m
野洲市立野洲北中学校 1834m
周辺環境

業務スーパー 野洲店 1117m

アクロスプラザ野洲 1928m

三宅医院 624m

澤田医院 612m

ふるや歯科 416m

野洲市役所 2123m

桜生史跡公園 1336m

野洲市弥生の森歴史公園 1811m

祗王明照保育園 938m

物件番号 144601-10080 取引様態 媒介
備考 ■すまい給付金対象外 
■追加工事セット有り(食器洗乾燥機・LD用エアコン・照明器具・カーテンレール等)
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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。


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